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Barberino val d’Elsa Antico Mulino Rif. 486

€ 460.000,00 trattabili
barberino val d'elsa, , ,
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vendesi

Vendesi un’ antico mulino completamente ristrutturato .. possibilità di dividerlo in due appartamenti e/o farne un B&B, immerso nel verde delle colline chiantigiane a metà strada tra Firenze e Siena, l’immobile si trova nel comune di Barberino Vald’Elsa (FIRENZE).
Antico di cui si ha notizia già dal XII secolo che e’ stato completamente rinnovato con i lavori terminati.
E’ disposto su due piani collegati da una scala interna, al piano inferiore vi sono tre camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno con doccia e servizi, una cameretta ed una stanza con predisposizioni, il vano caldaia, tutte i vani in questione hanno un accesso autonomo dall’esterno mentre all’interno sono collegati da un lungo corridoio alla fine del quale un’ampia scala interna porta al piano superiore dove v’e’ una comoda cucina ed un grande salone con travi a vista e caminetto, da ambedue i locali si può uscire tramite delle porte finestre alla veranda esterna dotata di copertura e di pavimento in piastrelloni in cotto toscano fatto a mano, con rubinetto per l’acqua e posto per un’eventuale barbecue. Alla fine della zona giorno ci sono due bagni con doccia ed una camera matrimoniale separate da un piccolo pianerottolo con una porta che conduce, tramite un ponte in legno/ferro battuto toscano al giardino esterno. E’ dotato di riscaldamento a gpl con bombolone esterno interrato e con due caldaie separate e riscaldamento comunale, termosifoni in ogni stanza e caminetto con canna fumaria nel salone, oltre ad un’altra canna fumaria più piccola per il pellet già posizionato. Nella ristrutturazione si e’cercato di mantenere alcuni particolari d’epoca, come degli inserti in pietra lungo il corridoio, alcuni ganci in legno di antica fattura e, ove e’ stato possibile farlo conservare gli antichi soffitti a volta toscana. Un’apposita intercapedine separa i muri dal terreno circostante per evitare infiltrazioni cosicché tutto il perimetro de mulino e'”fuori terra”. Le fognature sono a norma e dotate di vasca Imhof, i collegamenti idrici sono tutti pronti all’uso, cosi’ come quelli elettrici. All’esterno ci sono due grandi appezzamenti di terreno che circondano lo stabile, in uno di questi e’stato realizzato un parcheggio coperto collegato con un viottolo sia alla veranda che al piano terreno, nelle vicinanze del parcheggio c’e’ un pozzo privato che e’ stato dotato di cisterna interrata e di pompa elettrica comandata da un’apposita centralina esterna molto utile per innaffiare il terreno o per lavare le auto.. Nell’altro terreno anch’esso molto ampio, insistono i ruderi di una vecchia casetta, non e’ molto grande ma volendo lo si potrebbe ristrutturare ed adibire a magazzino.

Indirizzo: barberino val d'elsa,
Zona:
Provincia: Firenze
CAP: 53037
Nazione: Italy
Prezzo: € 460.000,00 trattabili
Dimensione Proprietà : 220 m2
Dimensione Lotto Proprietà: 280 m2
Locali: 10
Stanze da letto: 4
Bagni: 4
Rif. Annuncio: 486
Condizioni: Ristrutturato
Classe Energetica: G
Piano: 1
Totale Piani: 1
Giardino Privato
Riscaldamento
Camino
Posto Auto
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