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€ 950.000 Tr.
Vendita
  • Prezzo € 950.000 Tr.
  • Superficie 430m2
  • Camere 10
  • Bagni 8
  • Rif. 530

 Descrizione

Splendido Casale toscano posto a 5 minuti dal centro di San Gimignano suddiviso in 5 unità abitative con circostanti circa 6 Ha di terreno.
La struttura si dispone su 2 livelli, piano terra e primo e tutti gli appartamenti hanno accesso indipendente con ampio parco a comune e piscina.
La proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa con delle buone rifiniture e ben mantenuta dagli attuali proprietari.
Il primo appartamento di circa 66 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da un ampia cucina al piano terra, tramite scale interne si accede al piano 1° dove vi è un corridoio/ disimpegno, due camere e due bagni. Fa parte di questa unità anche un piccolo ripostiglio esterno.
Il secondo appartamento di circa 150 mq. è disposto su 2 livelli, si compone di un ampia zona giorno, una cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo si trovano due camere da letto e un ampio bagno. Fa parte di questa unità anche un vano al piano terra con accesso indipendente attualmente usato come reception e accoglienza ospiti, per gli affitti settimanali delle unità.
Il terzo appartamento anch'esso disposto su 2 livelli ha una superficie di circa 75 mq. e al piano terra vi è una cucina con soggiorno, al piano superiore 2 camere, un ripostiglio e un bagno.
Il quarto appartamento è posto totalmente al piano terra ed ha una superficie di circa 60 mq. Su compone di un soggiorno/cucina, due camere , un ripostiglio e un bagno con disimpegno.
La quinta unità ha una superficie di mq. 58 circa ed è posta al piano terra, si compone di un ampia cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e un disimpegno.
Poco distante è posto un fabbricato, meglio indicato in capanno agricolo ad un unico piano da ristrutturare per una superficie di circa 120 mq.
Tutti gli appartamenti sono dotati di acqua, luce, impianto elettrico e termo idraulico a norma.
La vista sulla campagna circostante è molto bella e la proprietà si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata.
Proprietà ideale sia per viverci che per svolgerci attività turistica ricettiva.
La superficie totale dei fabbricati è di circa 500 mq.
Il casale è stato recentemente ristrutturato, lasciando invariata la villa esterna mentre recuperando gli interni, che un tempo ospitavano le cantine, la sala macchine agricole e le stalle per il bestiame.
La villa, con piscina e parco esclusivo, si trova a 5 km da San Gimignano (Siena), è situata su una collina (450 metri sul livello del mare) e gode di un ottima vista panoramica, parte dei quali sono anche vigneti.

I cinque appartamenti sono con l'ingresso indipendente e l'intero edificio è circondati da un grande parco con erba, fiori e una grande pineta dove è possibile rilassarsi all'ombra del sole durante l'estate.
Vicino alla pineta si trova la piscina con ombrelloni e lettini e una zona barbecue. Dalla piscina e dalle finestre di tutti gli appartamenti è possibile ammirare i vigneti.
La casa e l'intera villa possono essere affittate esclusivamente o scegliendo tra i cinque appartamenti , per trascorrere le tue vacanze in tipico stile country.

 Dettagli

  • Prezzo: € 950.000 Tr.
  • Rif.: 530
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 430 mq
  • Sup. comm.: 500 mq
  • Locali/vani: 16
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 1
  • Camere totali: 10
  • Bagni: 8
  • Arredato: arredato
  • Cucina: angolo cottura
  • Sala:
  • Riscaldamento: si
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Climatizzatore:
  • Giardino: sì (1000Mq)
  • Piscina:
  • Terreno: 60000 mq
  • Classe energ.: F
  • EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: bassa
  • Prest. Estate: bassa

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