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Come misurare il mio appartamento?

Inserito da Carlo Romano su 28 Novembre 2014
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Qual’ è il metodo migliore per misurare il mio appartamento ?

Premesso che le misurazioni possano essere di diverse tipologie a seconda dell’utilizzo che ne dobbiamo fare, in questo post analizziamo le due più comuni, ovvero quelle delle superfici calpestabili e quelle delle superfici commerciali.

La prima tipologia di misurazione, viene anche chiamata “misurazione dei metri quadrati netti” e la seconda “misurazione dei metri quadrati lordi”.

Vediamo di seguito quali sono i calcoli che dobbiamo effettuare se vogliamo otternerle entrambe.

Per il calcolo dei metri quadrati netti non occorre altro che prendere le misure interne delle pareti, ed a queste aggiungere il

  • il 25% della misura totale del balcone scoperto;
  • il 35% della misura totale dei balconi o terrazze coperti;
  • il 35% della misura totale dei patii  o dei porticati;
  • il 50% della misura totale del garage;
  • il 50% delle cantine se non sono di altezza inferiore ad un 1,5 mt;
  • il 15% della misura totale del giardino;

Terminata questa operazione di misurazione, calcolo e somma avremmo ottenuto i metri quadrati netti del nostro appartamento.

La formula che dobbiamo utilizzare è dato dal calcolo:

Dimensioni in mq (100) x (Somma coefficienti = ? %)

Per ottenere a questo punto i metri quadrati lordi  o commerciali, che dir si voglia, dobbiamo aggiungere al nostro conteggio il 100 % dei muri divisori interni o tramezzi (di solito sono 10 centimetri di spessore del mattone oltre a un 1 + 1 cm di intonaco ), ed il 50% dei muri portanti sia interni che perimetrali (quelli più spessi per intenderci e la misura devi rilevarla tu in quanto può variare molto in base all’epoca di costruzione.

Attenzione è molto importante che la misurazione dell’immobile, avvenga in maniera diretta, ovvero sul posto e con l’utilizzo del metro, infatti la misurazione indiretta e cioè quella effettuata prendendo le misure dalla piantina della casa può risultare molto differente in quanto le fotocopie delle piantine o le scansioni tendono a distorcere i valori.

La nostra agenzia offre gratuitamente il servizio di misurazione dell’immobile utilizzando strumenti laser di alta precisione per le misurazione e riportando tutti i rilevamenti effettuati su disegno CAD.

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